Dubaj — Investiční den (2. termín)

−15 %

Koruna nejsilnější za 10 let

Kurz CZK/AED je aktuálně přibližně 15 % pod desetiletým průměrem. Vstup do dubajských nemovitostí je pro českého investora nejlevnější za celou dekádu. Dirham je pevně navázán na americký dolar.

7–9 % p.a.

Nájemní výnosy v Dubaji a v Praze

Zatímco pronájem bytu v Praze vynáší kolem 3,5 % ročně, v Dubaji se nájemní výnosy běžně pohybují mezi 7 a 9 %. Příjem z pronájmu navíc v UAE nepodléhá žádné místní dani.

Zdroj: Dubai Land Department / Property Monitor, 2025

0 %

Žádná daň z nemovitosti

V UAE neplatíte daň z nemovitosti, daň z příjmu z pronájmu ani daň ze zisku při prodeji. Jednorázový poplatek 4 % při registraci na Dubai Land Department je vše.

6 819

Developeři doručují — rekordní rok

Sobha Realty, největší soukromý developer Dubaje s 50letou historií, letos předá rekordních 6 819 jednotek. Trh táhne reálná poptávka, ne spekulace — populace Dubaje roste o více než 25 000 obyvatel měsíčně.